捷運末站房價 每坪省近60萬

中央社 – 2013年9月6日 下午6:37

（中央社記者韋樞台北6日電）信義房屋網路事業部最新統計，目前已通車的捷運路線中，房價最高者落在大安區與中正區。沿著捷運往末端站購屋，可省下1.1到3.4倍的價差，每坪房價可省40萬元到60萬元。

信義房屋網路事業部統計目前已通車的多條捷運路線中，以淡水線的價差最大，房價最高的是在中正紀念堂站，房價每坪約75.6萬元，房價最低在淡水站，每坪17.3萬元，兩者價差3.4倍，單價相差55萬元，同樣30坪屋價差超過1700萬元，若以搭車的時間成本來看，相對一天得多出約80分鐘車程。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，一站之隔、捷運末站等購屋選擇可以有效降低購屋負擔，如頂溪站到古亭站，4分鐘的捷運車程房價每坪差30萬元，想要輕房貸可以往末端站移動，例如淡水、迴龍與永寧站等，房價水準每坪30萬元以內。

信義房屋網路事業部指出，文湖線與新店線的末端站，距離最高價的站別僅約13分鐘車程，房屋單價差40萬元，價差約1倍；文湖線木柵站房價每坪約42.4萬元，房價最高的大安站每坪約89.6萬元。

新店線的末站新店站房價每坪約37.9萬元，距離僅13分鐘車程的台電大樓站周邊房價每坪近80萬元；板南線從永寧站到忠孝敦化站，價差每坪高達約65萬元，一天來回通勤多1小時，便可省下大筆購屋預算。

曾敬德指出，透過捷運往外尋屋降低房價壓力，通勤族最好先試算何種通勤模式最適合自己，是否同時兼顧小孩就學或長輩照護的需求，另外也要留意住家到捷運站路的通勤工具。1020906

仲春&苑姍~新板特區優質房地產銷售&租賃團隊為您服務!

 
新板特區 橋峰 橋峰A+ 謙岳 權世界 新都廳 領御 板信雙子星 史丹佛 華府DC 台北官邸 超級F1 皇翔高更 巴黎16區 國家世紀館 東方富域 東方明珠 國鼎 畫世紀 專案經理林仲春 0970-001888  李苑姍  0963-110377  竭誠為您服務!