新板特區~房市新聞~新北實價最高單坪店租破萬~
專售/租新板特區~巴黎16區~畫世紀~新都廳~領御~
權世界專案經理人林仲春竭誠為您服務~
工商時報【記者方明╱台北報導】
捷運帶動的龐大人潮,使新北市捷運站點周遭一線商圈店面租金「驚驚漲」!根據實價揭露的租金資料顯示,新北市捷運南勢角站興南夜市商圈6.7坪的小店面,月租8萬元,單坪月租金近1.2萬,是目前新北市實價單坪租金行情最高紀錄;而板橋捷運新埔站、府中站商圈內,也有2間店面單坪租金破萬元。
根據統計,新北市跨縣市到台北市的工作通勤人口計有53.5萬人,穩定的通勤人口數量,為新北市捷運站點周邊帶來穩定的消費商機。
根據實價揭露的租金資料顯示,新北市中和區仁愛街位於捷運南勢角站旁,屬於興南夜市商圈的1間6.7坪小店面,月租8萬元,單坪月租金1萬1,944元,是目前新北市實價單坪租金行情最高紀錄。
排名第2名的店面位於板橋中山路一段,店面28坪,月租33萬元,單坪租金1萬1,782元,該店面靠近捷運府中站,屬於板橋的舊站商圈,是板橋傳統的商業中心。
至於第3名的店面也落在板橋區,位於文化路一段1間20坪店面,月租20萬元,單坪租金約1萬元,該店面位處捷運新埔站商圈,為當地重要交通樞紐。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,雖然新北市不像台北市具有許多大型的觀光商圈,不過新北市因捷運網絡的成熟,捷運站點周邊也有龐大及穩定的通勤人潮,衍生出不少消費商機。
但從實價揭露的資料來看,新北市的店面商圈租金行情仍遠不如北市的觀光商圈店面,主要仍依賴區域的消費力道支撐,但近年不僅房客洗牌,店面的房東也洗牌,反映一線店面的租金趨勢仍趨向上。
歡迎來電洽詢我們將為您更詳盡介紹
此廣告物件~
仲春&苑姍~新板特區專業優質房地產
買賣&租賃團隊竭誠為您服務~
1.以最專業.積極.用心的服務態度.讓
您房地產買賣&租賃不負所託!
2.尊重客戶房屋買賣意識.絕不吹噓行
情讓客戶利益受損!
3.堅持每筆房屋交易必須進入履約保
證帳戶買賣交易更安全!
4.依政府規定收取服務費.嚴禁賺取房屋差價!
5.專業特約代書讓您房屋買賣交易安全有保障!
6.正新板特區精華區店面來店客戶詢問量最大!
7.網路廣告量最大每日增加案件曝光量!
8.免費房地產估價/試算增值稅!
住商不動產~新板特區店
立榛不動產經紀有限公司
【林仲春 0970-001-888】
營業員證號(92)登自第022091號
【李苑姍 0963-110-377】
營業員證號(96)登自第103377號