新板特區、新板房市、雙北公寓怎挑？
內湖好都更、板橋潛力股、新板特區最優質的
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好房News記者蘇彥菱／整理報導 老公寓因低公設、土地持份大，
仍受民眾青睞！有房仲業者統計2013實價登錄資料，觀察雙北市公寓的交易，
其中以內湖區交易量最多，據當地房仲分析，除了內科的就業機會外，
還有好談都更的關係；新北方面則以板橋區交易最為密集，
應是看好板橋有成為「新北信義計畫區」之態勢。
新板特區有「小信義區」之稱，
也因此讓板橋區的公寓交易量乃全市最多。
（好房News記者陳韋帆／攝）
據台灣智庫統計2013年實價登錄資料發現，
2013年台北市公寓交易量最多為內湖區。
根據《蘋果日報》採訪住商不動產內湖文德加盟店店長賴水連指出，
主要是內湖區有內科的龐大就業人口，住宅需求大，
而且內湖區為住宅與商業區分開，
若要都更，應該會比其他行政區好談。
至於內湖較受歡迎的是公寓的2到3樓，
總價約1500萬元的三房產品，買方多為首購族群。
新北方面，公寓交易最密集的為板橋區，
占交易量的16.02％。根據中信房屋研究發展副理廖鴻箕表示，
由於板橋區的中古大樓總價至少要2千萬元，
買方多退而求其次，選擇公寓產品，而當地以25到35坪、
總價不到千萬元的3房公寓較為熱門，
且買家以台北市的首購族居多，應是看好板橋有大遠百、
威秀影城及捷運環狀線等利多，
具備「新北信義計畫區」之姿。
原文網址: 雙北公寓怎挑？內湖好都更、板橋潛力股
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