新板特區~房市新聞~夫妻共同持有房地 須分別報繳奢侈稅~
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【住展房屋網/台北報導】財政部北區國稅局表示，夫妻若共同持有房屋及其坐落土地，各自持分二分之一，若在持有期間未滿2年時出售，依法必須課徵奢侈稅，而同為納稅義務人的夫妻，則應分別向國稅局申報繳稅。
為健全房市，財政部鎖定2年內短期的不動產交易行為，推出奢侈稅，自2011年6月開徵以來，財政部認為，奢侈稅具有強化打擊投機的功能，已發揮穩定房市的功效。
北區國稅局表示，最近接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年的房屋，且不屬於奢侈稅的排除對象，在夫妻各持分二分之一的情況下，是由夫或妻一人代表申報繳稅？還是由夫妻分別申報繳納？
國稅局官員表示，奢侈稅的課徵對象是以房屋所有權人來認定，若夫妻各持分二分之一，代表夫妻兩人都是所有權人，假設兩人的持有期間均未滿2年，並同時出售該房地產，兩人都必須依法分開報繳奢侈稅。
官員指出，依據稅法規定，出售房地產的這對夫妻，自訂定銷售契約的次日起，必須在30天內計算應納稅額，並分別填寫申報書及繳款書，在期限內向戶籍所在地國稅局申報繳納。
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
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