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新板特區、新板房市、過年期間必做!羊年開運7招、新板房產經理林仲春為您服務~103.6.13.絕品~新板特區~黃金三角店面  

新板特區、新板房市、過年期間必做!羊年開運7招、新板房產經理林仲春☎0970-001888為您服務~

 

撰文/盧志杰 圖片/盧志杰攝

 

一年之計在於春,居家羊年開運趁過年。堂藝時尚空間設計提供一年之計在於春,居家羊年開運趁過年。堂藝時尚空間設計提供

 

俗話說,一年之計在於春,過年是一年的開始,也是萬象更新的好時機。除了趁此期間到處拜年走春、口說好話祝福以外,想要開運改運,學會羊年開運的居家布置不能少,跟著中華民國現代易經風水協會理事長江柏樂做,好運、桃花不求人。

 

第1招:貼春聯

 

春聯具有廣納吉慶、增添福緣的功用,是萬象更新的最簡單作法。選擇一副寓意完整、絕佳文字的春聯於門口,應注意上聯在右、下聯於左,橫批置門楣,最遲需在除夕之日張貼起來,以作為大年初一的迎接。

 

開運第1招,選擇一副寓意完整的春聯貼於家門口。開運第1招,選擇一副寓意完整的春聯貼於家門口。

 

第2招:客廳掛生氣蓬勃畫作

 

掛畫,同樣是除去家中晦氣的一種好方法。例如:旭日初升、牡丹怒放的畫作,象徵著生機勃勃;麒麟鳳凰,代表著步步高升、飛黃騰達;水果圖,代表全家旺財且食祿不缺;山水圖,象徵著開運旺財,生機無限;花朵圖,代表姻緣美滿,富貴吉祥。但若是一些較憂鬱的圖畫,例如:湖岸柳影等讓人一看便無精打采的圖畫,則必須移除,否則會影響來年運勢。

 

第3招:床頭擺花招桃花

 

女生可以在床頭的左側,插上1朵玫瑰和1朵百合。男生則在床頭的右側,插上1朵玫瑰和1朵百合。直到招到桃花,一旦招到桃花之後,就要馬上撤掉花朵,以免招到爛桃花。

 

女生可在床頭左側擺百合,用來招好桃花。女生可在床頭左側擺百合,用來招好桃花。模特兒/姚韻

 

第4招:設紅毯

 

喜氣洋洋的地墊是妝點家中不可或缺,但由於擺在地上卻又容易令人忘記。過年將大紅色系有福氣圖騰得地墊放置玄關處,能讓訪客第一時間感受到過年氣氛,象徵開運好兆頭,人人帶財進門。

 

第5招:客廳或中宮擺瓷器

 

家中可以擺設一些能力所及的貴重物品來增添貴氣,壓制貧困的霉氣。例如名貴的陶瓷花瓶,除了美觀外,因為瓷器為瓷土燒製而成,隱含有土斯有財,再搭配瓷器上的圖騰點綴,像是蓮花、錦魚瓷器,象徵智慧順利、年年有餘、如魚得水,便能使得好運更加分。

註:中宮為房屋平分九等份,位於正中央的那一塊家宅

 

擺上象徵有土斯有財的瓷器,能使家中迎來貴氣壓制霉氣。擺上象徵有土斯有財的瓷器,能使家中迎來貴氣壓制霉氣。

 

第6招:枕頭內藏壓歲錢

 

過年收到的紅包不要急著花,將紅包放置在睡覺的枕頭內,象徵躺在銀窩裡,財源就能滾滾來,守財有方。

 

枕頭內藏壓歲錢,象徵躺在銀窩裡。枕頭內藏壓歲錢,象徵躺在銀窩裡。

 

第7招:牆上掛桃木劍

 

自古桃木就具有,鎮宅、納福、避邪、招財的功用,家中若掛桃木劍能帶來好運。除此之外,如果能隨身攜帶桃木劍,也有同樣效果,外出時亦能招來好人緣、好桃花。

 

 

 

 

 

 

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新板房市、新板特區、新北市2015年度6區地籍圖重測、新板房產經理林仲春為您服務~103.1.4.畫世紀~優質兩房+車位  

新板房市、新板特區、

新北市2015年度6區地籍圖重測、

新板房產經理林仲春

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為加速辦理新北市地籍圖重測業務,新北市政府2015年度辦理六個地區之地籍圖重測,分別為三峽區、樹林區、鶯歌區、新店區、八里區及平溪區,合計辦理約2萬3484筆土地,面積超過2346公頃,重測成果預計於2015年10月1日於各轄區地政事務所辦理公告30天。

新北市政府地政局指出,現行記載土地坵塊大小、形狀位置之各項地籍資料,均以各地政事務所經管之地籍圖為基礎,該圖為日治時期所測繪,延續使用迄今已近百年之久,長時間頻繁複製使用,致圖紙伸縮、破損嚴重而模糊不清,以及受限當時測繪技術、設備及比例尺較小等因素,精確度已不符現今的需求。為解決上述問題,且同時提供政府機關及民間機構辦理各項土地規劃、開發建設所需之圖籍資料,並方便各種圖籍電腦自動 化套合運用,應早日全面完成地籍圖重測以建全圖籍、保障民眾之產權。

新北市政府地政局表示,重測作業目前刻正進行圖根測量及地籍資料彚整工作,預定2015年1月初在各重測區辦理重測作業宣導會,會中將詳細說明什麼是地籍圖、為什麼要重測、重測結果對土地所有權人有什麼影響及民眾應如何配合辦理,現場並展示現代跟以前使用之測量儀器及重測前後之地籍圖樣本。

 

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

 

 

 

 

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新板特區、新板房市、你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特、橋峰A+、東方富域最優質房產經理人林仲春為您服務~103.10.1.巴黎16區B2格局高樓層  

 新板特區、新板房市、

你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特、

橋峰A+、東方富域最優質房產經理人

林仲春為您服務~

撰文/楊如霈 編輯/吳苡辰 圖片/楊如霈攝

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色辦公大樓以外的台灣住宅,幾乎家家戶戶都裝鐵窗。

台灣住宅有何特色?能讓我們一看就知道,這就是台灣。Yahoo奇摩房地產整理了台灣10大住宅特色,不管是鐵窗、騎樓,還是樓頂的水塔,都是台灣人熟悉的畫面。

這些台灣住宅特色或許看起來不美觀,卻反映了台灣人的生活環境與樣貌,可是想深入了解台灣文化不能缺少的一部分,就讓我們來點個名,在你生活周遭,有沒有以下場景?

特色1:鐵窗&鐵門

台灣的公寓和華厦,最顯而易見的建築特色就是鐵幕重重,除了鐵門之外,家家戶戶的陽台也幾乎都有鐵窗,窗戶還會裝上鐵製窗花。鐵窗、鐵門的設計,一開始或許是安全上的考量,但漸漸地,鐵窗造型越來越多,有些安裝在窗戶上的鐵製窗花,造型、線條都美,如果說是藝術品可能也不為過。

特色2:鐵皮屋

寸土寸金的都會區,鐵皮屋是簡便快速的擴建方式。鐵皮屋最常出現的地方是頂樓與前後陽台,或是緊鄰建築的空地。常見的用途是居家空間延伸、洗衣服、曬衣服的地方。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色鐵皮屋是簡便快速的擴建方式,用來頂樓加蓋或包覆陽台都是常見景象。

特色3:鐵捲門

鐵捲門也是台灣住宅特色之一,無論一樓是店家,還是住家,店門或車庫幾乎都有鐵捲門。總結來說,鐵窗、鐵皮屋、鐵捲門可說是台灣建築特色鐵3寶。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色車庫、店面必備的鐵捲門,總是要搭配上白色油漆字。

特色4:水塔

台灣的水塔大都放在露天屋頂,陽光照耀下,亮晶晶,這景象可稱是台灣的人造奇景。台灣因為部分自來水管線設備老舊,水壓不足,無法將水送上高樓層,才讓水塔與抽水馬達成為住宅必要設備。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色1棟公寓頂樓就有3到4個水塔,是台灣常見的現象。

特色5:頂樓加蓋

以現今法令來看,頂樓加蓋已經屬於違章建築,而且新違建全都要查報拆除,但在1995年以前,頂樓加蓋可是台灣住宅常見的增建做法,買公寓或華廈頂樓的住戶幾乎無不加蓋啊。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色俯瞰台灣住宅區,頂樓加蓋、鐵皮屋等都是你我熟悉的特色。

特色6:空中花園

對許多人而言,面對高昂的房價,想要擁有可種植花花草草的庭院簡直是是奢侈的夢想,折衷的辦法就是將花花草草種在公寓或華廈的頂樓,於是台灣的公寓頂樓常常可見空中花園的景象。其實,在頂樓種花草也有附加效果,譬如炎夏時,可減少日曬,頂樓住戶也可因此涼爽許多。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色頂樓加蓋與空中花園是台灣特有住宅特色,隨處可見。

特色7:陽台外推

陽台外推也是台灣住宅常見的景象,除了外推陽台加大使用空間,有些還會把原本的陽台砌上牆壁,將陽台變成室內空間,而原本沒有陽台的,則會自己由內向外推做一個鐵窗架當作陽台,自行增加坪數。

【週報】你能猜中幾個?台灣特有10大住宅特色陽台外推是老式公寓常見的擴建方式,也形成台灣街道的特殊景觀。

特色8:連棟透天

傳統的透天厝往往是獨棟,但在土地利用比較密集的地區,也常見與鄰居共用牆壁的連棟透天厝。雖然連棟透天,採光肯定比傳統透天厝差,卻能實現人們獨門獨戶獨棟的居住夢想。

特色9:騎樓

因應台灣潮濕多雨,又炎熱的氣候,騎樓也成為台灣建築特有的設計之一。騎樓不僅可以讓行人免於風吹、雨淋、日曬,也成了另類的商業空間,是路邊攤擺攤的好處,形成台灣特別的街頭景色。

特色 10:色彩單一

不得不承認,台灣住宅色調真的比較單調,常見的就是洗石子外牆,或灰白色、磚紅色、淺棕色等耐髒色系。其實色彩的選擇除了與台灣氣候潮濕、落塵量大有關之外,還必須考量保養成本,畢竟越鮮豔明亮的顏色,若有髒污或落漆,就會越容易顯現,勢必要花更多的時間與金錢去維護。

這10大台灣住宅特色,你家裡有幾個呢?如果全部都有,那你就可以大聲的說:我是正港的台灣人。

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新板特區、新板房市、店后易主 北市永康街店面 每坪591.5萬、橋峰A+、東方富域最優質房產經理人林仲春為您服務~103.1.5.國鼎~百萬裝潢優質戶  

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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】繼北市揭露開封街店面,2014年10月1日內政部揭露登記日期自2014年8月1至2014年8月15日之買賣案件,其中北市永康街1~30號,成交總價1.28億,移轉總面積21.64坪,每坪單價591.5萬,擠下開封街店后,成為北市新店后。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,該店面位於永康公園對面,且是黃金三角窗店面,目前經營餐飲業,由於有店面三角窗優勢,人潮多方匯集,加上捷運通車便利性,又有知名美食品牌駐點,吸引日本、香港、大陸以及韓國等背包客前往觀光,店面價值自然不斐。

店后易主 北市永康街店面 每坪591.5萬北市永康街1~30號,成交總價1.28億,移轉總面積21.64坪,每坪單價591.5萬,成為北市新店后

 

台灣房屋東門永康特許加盟店首席協理陳國欽表示,永康商圈受惠於信義線、新莊線雙捷運的便利,大安森林公園萬坪的生活休憩場所,還有國際美食的加持,每每假日逛街人潮就擠的水洩不通,無論國人或國外觀光客,都指名逛街的首選。另外,永康商圈店面租期通常需要5年左右,該店面租金水準每月約12萬~15萬,換算投報約有1.125%~1.406%,顯見投資者看重的是資產長期增值空間以及帶租約的收租優勢。

劉怡蓉指出,迎接2014年第四季起,傳統剛性需求旺季,帶動住宅交易,然而面對加稅及課稅議題,置產族群更提前啟動資產重新配置,將資產換差買優,降低未來房市風險的不確定性。

 

店后易主 北市永康街店面 每坪591.5萬

 

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

 

 

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