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權世界11 (2).jpg  

權世界1 (2).jpg

權世界外觀 (2).JPG  

權世界位處於新板特區中心,地上25層,地下5層,總主體建材為SRC鋼骨鋼筋混凝土,外牆鋪設二丁掛;地處新板特區核心的權世界,每層戶數為4戶,而配置有新日鐵制震UBB系統的權世界,吸震與抗噪係數極高,速度型結合位移型的雙效阻尼器機制,高效能吸收振幅與位移差距,節奏性穩定並且消耗震擺時發出的噪音。權世界不但地理位置位處核心,靈活動線規劃性強,頂級天災禦抵系統,安全性也體貼俱全。

權世界採用飯店式高規格安全維運系統,全新歐式新風格的建築設計,屋頂皇冠造型,同時搭配有內部古典式歐風撞球室,室內溫水游泳池,SPA浴療設備,健身房,以及社區圖書館,貼心且具有親子互動休閒機能。

權世界周邊即為海山國小與海山國中,優良的師資教育資源,以及一旁深丘公園的綠地,和2萬坪板橋體育館,展演廳,與規劃興建的國家歌劇院,讓文化藝術豐富權世界的核心價值。

單純以居住空間便利與舒適度而言,權世界早已因新板特區的交通動線以及其中心位置而拔得頭籌。五鐵共構的交通系統,綿密交織出新北市中心工商住辦的交通聯絡網。三線軌道整合於垂直共構住商大樓中(未來將因環狀捷運板橋支線通車而成為4線)高鐵,台鐵,與捷運板南線,因細心的3D立體動線和詳細清晰的標示說明,讓權世界擁有高承載量的輸運機能;而隨由主要交通機能開枝散葉發散形成的巴士系統,也非常完備齊全;多條公車路線站牌點緊鄰捷運出口,以及一旁的客運轉運站,而區間性的免費接駁巴士,更是讓權世界和周邊的環球購物中心連結,而Mega City大遠百購物中心規劃大坪數的商場,原先的地方知名小吃更是名聞遐邇,多面向的特色風格,皇冠的天際線讓權世界更加耀眼。

 

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國鼎.jpg  

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國鼎座落於新板特區,基地面積935坪。國鼎座西南朝東北,臨近漢生東路與縣民大道交介面,新板特區附近街廓完整,生活機能豐富且便利。國鼎由馥都建設興建,竣工於2010年,以30年的社區保固期與新板特區的其他豪宅區隔,令消費者對國鼎信心十足。

國鼎在建築外觀採用象牙白色系的二丁掛磁磚,帶出國鼎優雅的氣質,此外,國鼎陽台圍欄的設計,更突顯出其與眾不同的面貌。在建築結構方面,國鼎主要是採用SRC制震工法,為提供更優良的制震效果,全棟搭配了VEM+UBB新日鐵最新雙制震結構工法,提昇耐震級數達0.33G,相當於可抵擋六級以上地震,甚至打出30年的保固期,馥都建設興建出足以傳世的百年建築--國鼎,給予住戶莫大的信心。國鼎在樓層方面規劃為地上28層樓、地下5層,單層戶數為3戶,共用兩部電梯,總戶數為149戶。

國鼎在入口規劃飯店式迎賓迴車道,TOP GUARD安全管理站哨,以及科技化視網膜辨識安全防護,一樓規劃為挑高6.2米的迎賓大廳與賓客接待區、豪宅均具備的24小時保全管理系統,以及一樓無店面純住宅的空間策劃,留給住戶隱私、安全以及寧靜的居住空間。國鼎的公設比低於30%,公共設施包含有:社區中庭擺置有朱銘雕塑藝術品,社區採用新技術活水系統、泳池、健康日光曬場、靜思區、荷花池、休憩區、造景水池,2、3樓空間規劃為二樓3.9米、3樓4.3米,2~3樓規劃為藝文展覽室、現代美術長廊、VIP商務聯誼室、PARTY宴會廳、紅酒雪茄吧……等高水準豪宅公設規格。

國鼎附近生活機能相當完善,臨近四鐵共構的板橋車站,包含有:高鐵板橋站、台鐵板橋站、板橋捷運站、以及板橋客運站,附近交通機能便捷。在娛樂方面,有板橋FE21'遠東百貨、Mega City板橋大遠百的影城與餐廳、環球購物中心板橋店……等,提供住戶充分的娛樂購物場所。位新板特區的國鼎,附近有:追風廣場、435藝文特區,以及規劃中的國家歌劇院,此外,附近還有深丘公園、萬坪公園(萬坪都會公園)與板橋體育場,讓住戶在休閒、運動方面都有優良的環境可供選擇。此外,國鼎位於海山國小與海山高中及附設國中部的優質學區中,讓住戶無須費心教育問題。

 

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畫世紀 (2).jpg

 

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畫世紀延續元利建設時尚歐風新美學概念,運用巴洛克17世紀中後概念,畫世紀在大師規劃之下,呈現元利一貫華麗古典風格的巴洛克層疊列柱的建築形象,畫世紀復古洋風的外貌,別緻優雅,基地共934坪。位於中山路與漢生東路口。畫世紀主建築體地上29層,地下4層,採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,基樁深入地底53米,並採新日鐵UBB制震系統,雙效吸收抵禦,有效提高耐震係數。大門入口處禮賓迴車道,和挑高10米大廳,加上7米高的科林斯巨柱,展演宙斯神殿的氣勢非凡。

畫世紀鄰近即為大遠百MegaCity百貨,步行出門即可抵達多元的消費商圈,精心規劃的空中廊道,連結新北市政府大樓與周邊其他建築體,大遠百MegaCity,或環球購物中心,各式國內外百貨餐飲,與生活消費品牌進駐,加上便民的通行動線,讓往來五鐵共構重鎮與百貨商場之間的您,能避免交通壅塞人車爭道的窘境。

畫世紀緊鄰的五鐵共構系統,涵蓋高鐵、台鐵、捷運板南線板橋站與多元豐富的公車路線,以及往來板橋區內各重點公共設施之間的免費接駁專車;運用通勤與消費機能結構整合,可疏運高度發展的承載量,讓畫世紀擁有便捷以及與時俱增的交通系統,如未來即將通車的捷運板橋環狀線板新站等,交通機能十分緊密完善,也使得後勢增值空間成長潛力無窮。

畫世紀全區分A、B棟,A棟為60~81坪大坪數產品,正臨漢生東路,B棟為小坪數21~ 32坪規劃,訴求單身及投資客戶,衛浴採用TOTO系列產品。A棟60坪以上大坪數規劃降板浴缸,B棟23坪小套房其廚具為單口鹵素爐,30坪以上為雙口瓦斯爐,2009年10月交屋。

 

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領御位處於新板特區,基地面積為663坪。領御座西北朝東南,獨棟建物,正面對中山路,就連大門與車道均為此方向,領御附近街廓完整,生活機能豐富且便利。領御由興富發建設興建,預計將於2013年竣工。

領御在建築結構方面,採用SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構工法,並結合新日鐵制震系統,提供優良的制震效果,給予住戶居住的莫大安全感。在建築外觀,在正立面的陽台規畫了錯層式的設計,奇數樓層與雙數樓層的陽台位置,分別規劃於陽台或主臥室外,自3樓一直延伸至頂樓29樓的格柵,讓建築外觀耳目一新,領御在樓層方面規劃為地上29層樓、地下6層,單層戶數為4戶,共用4部電梯,A1戶與A2戶位於前排,A3戶與A5戶位於後排,坪數規劃為66、83、150、166坪,領御總戶數為108戶。領御在室內樓高均規劃為3.25米。

領御保全系統為警衛24小時保全,公設比低於30%,並擁有完善公共設施,停車場為坡道平面。

領御臨近板橋FE21'遠東百貨、Mega City板橋大遠百的影城與餐廳、環球購物中心板橋店…,於娛樂方面,附近生活機能相當完善。臨近五鐵共構的板橋車站,包含有:三鐵(高鐵、台鐵、捷運)以及兩運(國道客運、公車總站),交通機能快速且便捷。

位新板特區的領御附近尚有:市民廣場、435藝文特區,以及規劃中的國家歌劇院,此外,附近還有萬坪公園(萬坪都會公園)與板橋體育場,讓住戶在休閒、運動方面都有優良的環境可供選擇。此外,領御位於海山國小與海山高中及附設國中部的海山優質學區,讓住戶無須費心下一代教育問題。

  

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  「新都廳」由興富發建設投資興建,位於新板特區內,特區內幾近絕版的土地、融入特區情境的超現代建築設計、特區內唯一高空泳池及免震系統規劃,是個案四大訴求重點。

基地共376坪,位於中山路、漢生東路角地上,周邊豪宅林立,一旁為「畫世紀」,另有國鼎、橋峰、巴黎16區、國家世紀館等,後方則是興建中的遠東集團企業總部及購物中心,SOGO將進駐,2年後交屋時,包括特區內2.5公里的空橋串接、興建中的商業大樓、豪宅等數十棟大樓都已高高建起。

48公頃的新板特區從93年「權世界」開始推案,現在可建地只剩兩塊,一塊為商業用地,另一塊則是小面積土地,因此個案強力訴求「絕版土地」,也吸引不少買家。

建築設計上極具特色,可說是興富發的新顛峰之作,基座為深色石材,立柱如用大斧削過一般,挑高七米二,呈現極為撼人的氣魄感,三到六樓另做變化,一側以石材、玻璃做出水平線,另一側卻以長型框架搭配長方型格式玻璃,呈現直線立面。

往上每一層樓,也有不同的正面立牆高度變化,然後在18、19樓再鏤空做空中露台,最後在23樓,再以類似名模林志玲所住「百達富麗」屋突設計,做出飛翼。整棟建築外觀,有圓型、長方型、三角型及盒型,逐層交錯,表情極為豐富。

免震亦是建案強調的特色,興富發和日本OILES合作後,目前推案多採免震系統,這是以一種由一層鋼板一層橡膠組合,中心再加裝圓柱體的鉛心免震器 (LRB)為主材料,施作於建築物中,當地震發生時,由鉛心吸收主要能量,並在地震結束時,藉由橡膠拉力將水平移動的建築拉回原點。

室內為豪宅坪數規劃,最小從60坪起跳,到140坪,總戶數59戶,休閒設施方面,除頂樓有空中泳池,另在地下一樓設有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、KTV等。

 

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 【東方明珠】採用新日鐵VEM黏彈性阻尼器,將地震能量引導至預設之阻尼器中,藉由黏彈性遲滯消能的特性,確保結構之安全性,提高居住的舒適性。
獨棟雙門廳迎賓禮遇,規格超越信義區豪宅。且是新板首富街廓內唯一當層最多電梯配置,大於1:1的戶梯比,使用最便捷私密。。精準具現六星級飯店的尊榮版本,風格採近年蔚為主流的新東方風,以「明珠」的意象或符號貫穿整體設計,與建築語彙內外輝映,登堂入室都是一步一尊崇的生活品味。1-4樓逾2000坪生活版圖,層層主題分明,處處驚豔喜遇,更勝巴比倫空中花園的立體園林。
戶戶南北帝王座向,7米以上大面寬,雙客廳、雙主臥、雙廚房、雙陽台、雙進出口規劃,不只尺度令人羨豔,高明的空間機能,贏得讓人衷心折服。

 

 

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皇翔高更位於新板特區繁榮地段,基地面積538坪,樓高地上13層、地下3層;皇翔高更建築結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土,外牆採用二丁掛,皇翔高更規劃主要坪數為10多坪小豪宅,每層住戶配置有2部電梯,一房一廳一衛精巧設計,內部配置有坡道平面式停車位,並設置24小時全時段安全維運系統,皇翔高更以安心細膩的精品小豪宅為主要設計概念。

皇翔高更周邊鄰近2000餘坪的大型深丘公園綠地,除了享有清新的自然休閒之外,體貼完善的醫療資源,如:新北市立聯合醫院板橋院區,以及亞東醫學中心,皆能利用便捷的交通運輸系統快速抵達,人性細心規劃使皇翔高更的格局更加精緻。

皇翔高更正面對新北市政府大樓,特殊的空中廊道,環繞串接新北市政府大樓與周圍其他商業百貨商場,像是板橋FE21'遠東百貨、MegaCity板橋大遠百,或環球購物中心板橋店,各式國內外百貨餐飲,與生活消費品牌進駐,加上便民的交通網路,新板特區得以號稱新北市的信義計畫區。

皇翔高更所緊鄰的五鐵共構系統,涵蓋高鐵、台鐵、捷運板南線板橋站,與多元豐富的公車路線,以及往來板橋區內各重點公共設施之間的免費接駁專車;運用通勤與消費機能結構整合,可疏運高度發展的承載量,讓皇翔高更擁有便捷以及與時俱增的交通系統,如未來即將通車的捷運板橋環狀線板新站等,交通機能十分緊密完善,也使得後勢增值空間成長潛力無窮。

皇翔高更規劃13至22坪挑高三米六的小豪宅,由知名上市建商皇翔建設投資興建,採預售方式銷售,並委由國內老牌建築師事務所三大操刀,景觀設計由北市豪宅第一把交椅六國景觀規劃,燈光計畫是設計台北101 大樓夜間照明的蘭克斯燈光統籌。在社區公設部分,一樓有挑高門廳、藍調Lounge Bar,二樓有陽光露台、休閒吧、藝術廊道、健身房等。建材提供有3C 家店洗烘脫三合一的智慧型洗衣機、廚具採整體人造石檯面水晶門板、鋼琴烤漆門板。浴室使用玻璃落地型無框淋浴拉門、儲水型電能熱水器、浴室暖風機。為了管理住戶安全,玄關並設有影象門口機、電梯晶片刷卡、CCTV 影象追蹤監視器等時尚配備。

 

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超級F1位處於新板特區,超大基地腹地3450.7坪。超級F1座西北朝東南,新板特區附近街廓完整,生活機能豐富且便利。超級F1由馥華建設興建,竣工於2008年。

超級F1在陽台的建築外觀設計,突顯出其與眾不同的面貌。在建築結構方面,高樓層的超級F1採用重成本的RC(鋼筋混凝土)建築工法,提供優良的制震效果,給予住戶居住的莫大安全感。超級F1在樓層方面規劃為地上24層樓、地下5層,分為兩棟,A棟單層戶數20戶,3部電梯,B棟單層戶數為15戶,2部電梯,總戶數為732戶,住家部分為727戶。

超級F1採飯店式管理,一樓規劃為挑高7.2米的入口大廳,1樓~3樓規劃為公社區域,超級F1的公設比為35%~36%,1樓的公共設施包含有:健身房、電影院,以及高爾夫球場,2樓為連接自板橋車站而來的空橋,串聯新板特區的百貨商城和捷運車站,並規劃了店面空間,3樓的公共空間規劃為生態廣場以及宴會廳,公設面積就佔了將近2000坪,公共設施相當完善。超級F1除了1樓大廳的挑高7.2米規劃,4樓以上的其他樓層方面均為挑高3.6米的產品,建築設計策劃了300戶的套房,主力坪數為11~15坪,另外有20幾坪的2房格局與少部分的33坪3房格局,超級F1挑高的空間帶給住戶居住無壓力的空間感,超級F1為新板特區小豪宅第一首選。

超級F1隔新府路對面即是板橋FE21'遠東百貨,附近生活機能相當完善,臨近四鐵共構的板橋車站,包含有:高鐵板橋站、台鐵板橋站、板橋捷運站、以及板橋客運站,步行時間約3分鐘交通機能便捷。在娛樂方面,除了有正對的板橋FE21'遠東百貨,還有Mega City板橋大遠百的影城與餐廳、環球購物中心板橋店…等,能提供住戶充分的娛樂購物選擇。

位新板特區的超級F1附近尚有:追風廣場、435藝文特區,以及規劃中的國家歌劇院,此外,附近還有福德公園、萬坪公園(萬坪都會公園)與板橋體育場,讓住戶在休閒、運動方面都有優良的環境可供選擇。此外,超級F1位於海山國小與海山高中及附設國中部的優質學區中,讓住戶無須費心下一代教育問題。

 

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謙岳座落於新板特區樞紐,且為最被看好的名宅之一。謙岳基地約為1180坪,地面樓高26層,地下3層;謙岳的高隱私性與細膩規劃處處可見,貼心的電梯系統,每次只停靠該住戶樓層,途中不再搭載其他乘客。謙岳外觀由日本知名建築大師光井純先生打造,主建材採用SRC鋼骨鋼筋混凝土,並以「竹」的外型概念形塑謙岳一層一戶的結構,總戶數45戶的藝文殿堂,大坪數的格局規劃,每戶皆配備有3組坡道平面式停車位。謙岳不但擁有頂級的公共設施,更擁有新板特區諸多豪宅名邸少見的特殊植栽中庭園景與藝術品展示。謙岳也因這獨特的藝文魅力而成就甫一推出便迅速完售的光蹟。

謙岳周邊為知名的海山學區,優質教育資源傳承至今,更因應小班制精緻教學模式,新北市政府規劃一座新的國小,使謙岳擁有更加完善的國民教育設施,未來12年國教正式上路時,全國排名前10大的板橋高中也將一併納入。謙岳所位處的新板特區凝聚了新北市重要的藝文展演機構:2萬坪的板橋體育館、步行或搭乘公車即可抵達的表演展廳,讓您輕鬆就能享受到各式國際級水準的精彩賽程與演出,實際的臨場感為謙岳導入更多的藝文氣息。

謙岳附近為MegaCity大遠百,和搭乘免費區域接駁車即可抵達的GLOBAL環球購物中心,生活消費機能相當完善。此外五鐵共構的交通系統,也為謙岳帶來更多的商機;免費區域性接駁巴士,連接捷運出口的公車總站和一旁的客運轉乘站,動線清晰,此外立體垂直規劃的三鐵共構大樓,包含了捷運板南線和興建中的環狀支線板新站,以及台鐵與高鐵,三大軌道體系有效輸運來往的通勤人口,便捷舒適的居住空間。

增值潛力編輯
謙岳基地總占地約1180坪,獨特的竹節外型,與台北101的設計概念相似,而由日本大師光井純所設計演繹出謙岳不凡的禪義精神。謙岳地上26層,地下3層;大坪數每層僅規劃一戶的謙岳,內部不但每戶有3個坡道平面式停車位。人性化的電梯系統沿途不再搭載其他住戶,僅僅停靠一戶。尊榮細膩讓謙岳一推出即突破每坪百萬元的白金身價。

謙岳鄰近為海山國小和海山國中,未來將推行的12年國教,將納入板橋高中,讓謙岳擁有更加健全的教育資源。而謙岳周邊為三鐵共構的商辦大樓,垂直整合高鐵、台鐵、捷運板南線與即將通車的板橋環狀支線,內部2樓更有環球購物中心分館進駐,各式風格獨特的餐飲設施,讓您輕鬆步行即可享受悠閒的午茶與用餐時光。一旁的長途巴士轉運站,與位於捷運出口的免費接駁巴士和公車候車亭,延伸了三鐵涵蓋範圍,更加深入新板特區鄰近地區,完備齊全的交通資源和生活消費積能,讓謙岳不僅氣勢非凡,增值潛力更是無可限量。


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