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2.新板特區唯一雍有雙店面六個辦公室,接近100位業務專員的公司。

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3.網路行銷為新板特區之冠,雍有專屬個人專業網站。

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4.買賣成交經驗豐富且注重的是交易安全、服務品質、成交迅速。

優勢(新手業務經驗不足容易出錯造成簽約之後買方又後悔情況之冏境)

5.成交關頭仲介服務費可能是重要關鍵,退傭定奪就看業務在公司的級別,一般業務無作主權只能依規定回報。

優勢(買賣談判過程一念瞬間是成敗之關鍵,無權做主而錯過最佳成交時機)

6.一次委託成為您一輩子朋友與您專屬不動產的免費顧問。

優勢(朋友間要有互相幫忙相互支持才會是值得交朋友)

 

★買方~歡迎放心看屋出價

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2.經驗豐富善於溝通必將您的想法用最好的方式轉達於屋主。

優勢(一句話以不同的方式呈現會有不一樣的效果)

3.買屋價格上不敢說能幫你買到多便宜,可是能保證一定比同業的低。

優勢(價格比同業高,自行退傭補貼讓您買得開心滿意)

4.同業人員難得才能成交一戶在心態上都是賣1間吃1年的想法,畢竟賣豪宅不是常有的機會。

優勢(用傭金換取迅速簽約大量成交率)

5.永X跟信X房屋等直營與其他房仲公司,經驗上看到都是以隔離買賣雙方採取虛報價格方式操作以達到收取高傭。

優勢(採取公開透明面對面溝通,傭金透明化給您最真實價格)

6.買賣雙方如需想見面談價仲春定協助處理,採取面對面不隔離不蓋價仲春在中間協調方式操作。

優勢(您可以很明確的知道賣方售屋的意願與價格)

7.永續經營經理念是成交一間多二個朋友,以交易安全、服務品質、成交迅速為出發點。

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專案經理:林仲春證號:(92)登字第022091號 服務專線:☎0970-001888

專案業務:李苑姍證號:(96)登字第103377號 服務專線:☎0963-110377

住商不動產(新板特區加盟店)立榛不動產經紀有限公司 

經紀人:張寬裕 證號(91)北市字第00391

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東方富域、新板特區、新板特區指標建案、麗寶建設、新板特區專案經理林仲春為您服務~103.10.1.東方富域帝王景觀豪邸103.4.16.東方富域A4中樓層  

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專業經營新板特區租售買賣、房屋估價、稅務洽詢,最重要的是仲春看重的是服務與迅速成交,買賣經驗豐富,至於服務費多寡皆可談,不怕你比較就怕你不來委託。


 

買方~歡迎放心看屋
仲春的案子都是要求直接與屋主溝同協調,不透過他人皆親自處理,經驗豐富善於溝通必將您的想法用最好的方式轉達於屋主,最重要的是求服務與迅速,不敢說能幫你買多便宜可是能保證一定比同業的便宜,同業人員一年難得成交一間在心態上都希望能多做一些業績,人之常情畢竟賣一間豪宅不是常常有的機會,都想能多做一些業績。至於永X跟信X房屋公司管銷大經驗看到都是以隔離買賣雙方採取蓋價方式收取高報酬。(最後還是買方負擔),買屋找仲春經營理念是永續經營成交一間多二組客戶信任,以服務跟數量為出發點。給您的價格絕對是最真實的。找仲春買房子如果比同業還要高,仲春自行退傭補貼。

 



 

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新板特區、新板房市、宿舍幾乎免錢 公僕不懂「無殼」之苦、橋峰A+、東方富域最優質房產經理人林仲春為您服務~103..5.4.畫世紀面台北高樓層  

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宿舍幾乎免錢 公僕不懂「無殼」之苦、

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【住展房屋網/台北報導】立法院預算中心評估報告日前列出各機關的宿舍費用,許多公家宿舍租金遠低於市價,部分甚至無月租負擔,如農委會苗栗農改場每月僅20元的宿舍清潔費,不僅整體費用少的離譜,甚至中央各部會的宿舍管理費總收入,還不夠維持修繕管理、水電清潔等開銷,看在買不起房的老百姓眼中,似乎格外眼紅。

深究不合理的原因,再於宿舍費用是沿用舊時代的物價與房價水準所制定,然而近年來除了房價高漲之外,油、電等民生消費也迅速膨脹,即使是官方的公營住宅,租金也是動輒上萬(以大龍峒公營宅為例,3房租金2達21,200元) ,老百姓無不節衣縮食,然公家宿舍未能苦民所苦,反而以不合時宜的方式制定收費標準,拿納稅人的辛苦錢去補貼福利已相當完善的國家公僕,讓人為之氣結。

且根據國產署統計,截至今年6月底,全國逾3萬戶的公家宿舍中,高達三分之一屬低度利用,當中還有數十戶閒置,2000多戶廢止,住展房屋網企研室認為,這些宿舍有許多位於精華地段,若能稍加整理後對外釋出,讓民眾平價承租,不僅比興建社會住宅快速且節省,也能讓民眾感受小確幸。

住展房屋網企研室也一再強調,主司全國住宅政策的營建署國民住宅組,人力與資源薄弱,對於影響全國的住宅問題,即便有心解決,也是心有餘而力不足,只能放手讓地方政府自由發揮,然而連資源雄厚的台北市政府,都寧願將公有土地BOT招商,而不願興辦社宅,更遑論其他債台高築的縣市了。

中央對此也是心知肚明,對於民眾住得起的渴望,總是以社宅『十年提昇五倍』的口號安撫,卻不願將居住問題的層次提升,使得政策依舊處於『頭痛醫頭,腳痛醫腳』的被動態度,以日前討論的租金補貼為例,欲提供房東4000元以內的免稅額,但現今房東的租金幾乎不需繳稅,官方自以為德政的政策,到頭來反淪為成效不彰的錢坑。

公家宿舍的低廉收費,無疑是在告訴百姓,『落實居住權,官比民優先』,在滿足民眾之前,得先照顧好公僕鐵票群,若現今人人有房住,薪資穩定成長,公家宿舍就算提供官員免費居住,也不會有人介意;但如今普羅大眾一屋難求,公務人員身為福利相對優質的族群,還享受著低廉的宿舍,對比無殼蝸牛苦求社會住宅的貧苦處境,也難怪民眾氣憤難平。

公家宿舍爆出自肥情事也不是一天兩天,每每政府都說會徹底檢討,但總事過境遷,還說與民眾站在同一陣線,日前巢運萬人怒躺仁愛路,內政部也只是跳針回應增加社宅,民眾奢求官員感受無殼之苦,只怕是天方夜譚了!

 

宿舍幾乎免錢 公僕不懂「無殼」之苦

新聞提供:住展房屋網

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